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　　根据实地勘测调查，方案成片开发范围总面积12.0955 公顷，共10个地块，用地总面积12.0955 公顷，主要用途为城镇道路用地、城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地、公园绿地等。

　　为实现品质居住功能，拟划定城镇住宅用地地块6 个，面积6.2257 公顷;为实现生态景观功能，拟划定公园绿地地块2个，面积0.4523公顷;为实现路网通达功能，拟划定城市道路用地地块1个，面积4.8761公顷;为实现配套完善功能，拟划定城镇社区服务设施用地地块1个，面积 0.5414公顷。

　　边片区拟安排的建设项目共计10个，其中：非公益性项目6个，均为居住项目;公益性项目4个，包括2个绿化项目、1个基础设施项目、1 个公共服务项目。

　　综合考虑翔安区经济社会发展状况等因素，方案实施周期为3 年（2021年至2023 年），2021年1月至2023年12 月，共计三个阶段。

　　具体安排如下：

　　2021 年实施项目3 个，实施面积2.2104 公顷，完成比例31.92%;

　　2022 年实施项目3 个，实施面积3.5150 公顷，完成比例50.77%;

　　2023 年实施项目3 个，实施面积1.1985 公顷，完成比例17.31%。

　　另外，该成片开发区域预计开发成本为1.32亿元，预计可实现土地出让收入22.41 亿元，开发净收益为21.09 亿元，整体收益较为可观，为城市发展储备了后备力量，为厦门经济的可持续、高质量发展与防范金融风险的能力提供了坚实的后盾。