厦门新闻网移动版

­　　房市自2014年明显由多转空，造成北台湾余屋库存严重。（图片来源：台湾《中时电子报》）

­　　中国台湾网3月4日讯 据台湾《中时电子报》报道，台北、新北两地近期预售屋房价不仅下探4年新低，房屋存量压力也大到破表。市调机构统计，北台湾3年前推出的建案，至今仍有2.3万户没卖完，更惊人的是，近3年北台湾余屋共高达7.8万户。从这项令人咋舌的余屋数据，反映出北台湾鬼城有多严重。

­　　据住展杂志统计，2014年北台湾共推案5.9万户，目前仍有2.3万户卖不掉；2015年建商减量，推案降至4.5万户，至去年底仍有2.4万户滞销；2016年建案再萎缩，全年只推4.2万户，可只卖出1.2万户，还有近3万户余屋，累计近3年来高达近7.8万户空屋在养蚊子。

­　　台湾《经济日报》引述住展杂志企研室经理何世昌的看法指出，建商没消化的余屋，多半是大坪数、公设多的产品。如今景气反转，若不降价，想顺利脱手并不容易。他认为，今年房市买气会稍提升，销售速度会加快，不过以目前逼近8万的余屋库存，可能至少要花3年才能顺利去化。（中国台湾网 高旭）